DG CONS –  ĐƠN VỊ XÂY NHÀ TRỌN GÓI CHUYÊN NGHIỆP

DỊCH VỤ XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN CHUYÊN NGHIỆP – DG CONS

Xây nhà là một trong những việc trọng đại nhất trong cuộc đời của mỗi người.  Để có được một ngôi nhà đẹp, gia chủ phải bỏ ra nhiều thời gian, công sức để thuê đơn vị thiết kế, giám sát công trình, đặc biệt là tính toán kỹ lưỡng chi phí xây dựng để hạn chế phát sinh. Ngày nay, không phải gia chủ nào cũng có thời gian để tự tổ tất cả các việc trên. Hiểu được điều này, các công ty xây dựng đã cho ra các dịch vụ từ thiết kế đến thi công xây dựng, được gọi với cái tên phổ biến “Xây nhà trọn gói” hoặc cách gọi khác là “Xây nhà trọn gói – Chìa khóa trao tay”, giúp gia chủ có được một ngôi nhà vừa ý mà không cần tốn nhiều thời gian và công sức.

Dịch vụ xây nhà trọn gói là dịch vụ mà nhà thầu đảm nhận thi công xây dựng nhà trọn gói toàn bộ quá trình xây dựng từ thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện cho đến bàn giao nhà cho chủ đầu tư. Chủ nhà chỉ cần làm việc với một đơn vị duy nhất và nhận nhà khi hoàn thành. Nhà thầu uy tín sẽ đảm bảo chất lượng, tiến độ, chi phí minh bạch và có chế độ bảo hành rõ ràng, giúp gia chủ tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro trong quá trình xây dựng.

DG CONS trân trọng cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm đến dịch vụ xây nhà trọn gói. Với hơn 5 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – xây nhà trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh miền Bắc, DG Cons cung cấp giải pháp đồng hành xuyên suốt từ tư vấn, thiết kế, dự toán chi phí đến thi công và hoàn thiện công trình theo triết lý kinh doanh cốt lõi “Làm Đúng Cam Kết Đặt Chữ Tín Lên Hàng Đầu”.

Quý vị đang có nhu cầu xây dựng nhà cửa và mong muốn lựa chọn cho gia đình một công ty xây nhà trọn gói uy tín. Quý vị vui lòng đọc bài viết này của chúng tôi. Bài viết này chúng tôi mong muốn chia sẻ đến cho Quý vị một số kinh nghiệm lựa chọn một Công ty xây nhà trọn gói uy tín , báo giá xây trọn gói tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc mới nhất và quy trình triển khai từ đó chủ động hơn trong việc dự toán ngân sách và lựa chọn phương án phù hợp trước khi xây nhà.

GIỚI THIỆU NĂNG LỰC XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Qua hơn 5 năm hoạt động trong lĩnh vực xây nhà trọn gói, DG Cons đã xây mới, cải tạo, thiết kế nhiều công trình tại Hà Nội và các tỉnh phía Bắc. Thương hiệu DG Cons đã trở nên quen thuộc và định hình trong tâm trí khách hàng là một công ty xây nhà trọn gói có uy tín lâu năm.

Hình ảnh một số dự án xây nhà trọn gói đã bàn giao 2018-2026

Quý khách hàng có thể tham khảo hình ảnh thực tế quá trình thi công từng công trình tại mục Dự án xây nhà trọn gói

BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI – DG CONS

• Đơn giá xây nhà trọn gói (gói trung bình): 6.000.000 đến 6.500.000 đ/m2xây dựng.
• Đơn giá xây nhà trọn gói (gói khá): 6.500.000 đến 7.500.000đ/m2 xây dựng.
• Đơn giá xây nhà trọn gói (Gói khá++): 7.500.000 đến 8.500.000 ++đ/m2 xây dựng.

Lưu ý:

– Các công tác thi công tính từ mặt bằng sạch đến khi hoàn thiện chìa khoá trao tay, đưa vào sử dụng. Các hạng mục hoàn thiện chính bao gồm: Ốp lát; Sơn bả, Cửa; Cầu thang bộ (mặt bậc, lan can, tay vịn); Thiết bị vệ sinh; Thiết bị điện. Chưa bao gồm các hạng mục nội thất như: Giường, tủ bếp, tủ, bàn ghế, điều hoà, rèm. 

– Chi phí ép cọc móng được tính theo thực tế và chủ đầu tư sẽ thanh toán trực tiếp cho bên thứ ba. Nếu cần gia cố địa chất hoặc chống văng thì sẽ phát sinh thêm chi phí.

– Chi phí đào móng chưa bao gồm hút bể phốt, nếu cần sẽ báo giá riêng.

– Đơn giá xây nhà trọn gói dưới đây chỉ mang tính sơ bộ để khái toán khoảng ngân sách xây dựng khả thi. Đơn giá phụ thuộc vào quy mô công trình, loại hình công trình, vị trí, điều kiện thi công, thiết kế và vật tư sử dụng của công trình. Quý khách hàng vui lòng liện hệ qua điện thoại/Zalo: 086.818.1068 để nhận được báo giá chính xác nhất cho trường hợp công trình của mình!

Dưới đây là Đơn giá chi tiết xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay từ A- Z năm 2026. Mời quý vị cùng tham khảo.

Đơn giá xây dựng nhà phần thô và nhân công hoàn thiện năm 2026

– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà phố hiện đại, kiến trúc hiện đại: 3.800.000đ – 4.500.000đ/m2.
– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà phố kiến trúc tân cổ điển/ cổ điển:4.200.000đ – 5.500.000đ/m2.
– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà biệt thự kiến trúc hiện đại: 4.200.000đ – 5.000.000đ/m2.
– Đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô nhà biệt thự kiến trúc tân cổ điển/ cổ điển: 4.500.000đ – 5.500.000đ/m2.

Lưu ý về đơn giá xây nhà phần thô:

– Đơn giá trên chưa bao gồm thuế VAT.
– Đơn giá trên chưa bao gồm các loại cừ, cọc bê tông ép dưới nền móng. Đơn giá trên tính từ móng trở lên.
– Đơn giá trên được áp dụng cho nhà có diện tích lớn 60m2 và có tổng diện tích sàn xây dựng > 250m2.
– Đối với những trường hợp tổng diện tích xây dựng < 300m2, nhà trong ngõ nhỏ, hẻm nhỏ xe vận chuyển vật tư 5m3 không vào được, thì Quý Khách hãy liên hệ với DG Cons để báo giá cụ thể.

Mời quý vị Xem thêm chi tiết   >>>  BÁO GIÁ XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI PHẦN THÔ TẠI QUẢNG NINH

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH XÂY DỰNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI – DG CONS

• Công thức : Diện tích sàn xây dựng = Diện tích mái bê tông tầng 1 + Mái tầng 2 + Mái tầng 3+ Mái tầng tum + Diện tích Móng quy đổi

Diện tích các tầng, bao gồm tầng tum 100% diện tích
Mái BTCT:	100% diện tích
Sân thượng:	40% – 50% diện tích
Mái tôn:	20%-30% diện tích.
Sân thượng có giàn phẹt:	55% -60% diện tích.
Sân nhà :	40% – 50% diện tích.
Mái ngói kèo sắt hộp:	60% -70% diện tích mái
Mái ngói BTCT, dán ngói:	90% – 100% diện tích mái.
Tầng hầm:	sâu 1.0m – 1.3m tính 130% diện tích.
Tầng hầm:	sâu >1.3m – 1.5m tính 150% diện tích.
Tầng hầm:	sâu >1.5m – 1.8m tính 180% diện tích.
Tầng hầm:	sâu >1.8m – 2.1m tính 210% diện tích.
Móng băng :	50% – 60% diện tích.
Móng đơn :	30% – 40% diện tích.
Móng cọc	40% – 50% diện tích.

Hình ảnh minh họa cách tính diện tích xây dựng

• Ví dụ: Diện tích đất là 100m2 (kích thước 5x20m) xây 3 tầng 1 tum, đua ban công 1m.

Theo cách tính trên này, tổng diện tích xây dựng được tính như sau:

• • Chiều dài lô đất sau khi đua = 20m + 1m = 21m (1m dài của ban công)
  • Diện tích mái bê tông tầng 1,2,3 bằng nhau, và bằng 5m x 21m = 105 m2
  • Diện tích bê tông mái tum giả định là 30m2
  • Diện tích móng giả định dùng móng băng: Diện tích móng bằng 50% diện tích ô đất nền tầng 1 (5×20): 50%x100m2 =50m2
  • Tổng diện tích sàn = 105 m2 x 3 tầng + 30m2 tum + 50m2 mái = 395 m2.

Diện tích sàn xây dựng theo cách tính này, hàm ý tất cả các hạng mục nằm trong ranh giới giọt gianh của mái bê tông đã được bao gồm (Ví dụ: Móng, bể phốt, bể nước…), không tính riêng ban công, sân thượng. và được dùng để tính Giá xây nhà trọn gói.

Quý khách hàng xem thêm chi tiết tại các bài viết dưới đây, hoặc liên hệ qua Điện thoại/ Zalo: 086.818.1068 để được hỗ trợ lập ngân sách xây dựng cho riêng công trình nhà mình.

Xem thêm   >>>  MẪU HỢP ĐỒNG XÂY NHÀ TRỌN GÓI

NHỮNG HẠNG MỤC CÔNG VIỆC – XÂY DỰNG NHÀ TRỌN GÓI DG CONS CUNG CẤP

---

Phần thủ tục
1	Hỗ trợ Bản vẽ xin phép xây dựng
2	Thiết kế hồ sơ thi công
3	Thông báo khởi công
Phần xây dựng cơ bản. Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công
1	Tổ chức công trường, làm lán trại tạm cho công nhân, thiết lập hành lang an toàn lao động
2	Định vị tim mốc và cao độ mỏng và cột nhà
3	Thi công đào mỏng và các hạng mục thoát nước âm
4	Thi công phần kết cấu móng, dầm, cột, sàn bê tông cốt thép theo bản vẽ thiết kế đã duyệt
5	Xây tường 100,200 theo thiết kế kiến trúc
6	Tô trát tường, cán nền theo bản vẽ kỹ thuật
7	Thi công chống thấm các sàn WC, sân thượng, ban công, sino và hầm (nếu có)
8	Thi công lợp mái tôn, mái ngói (nếu có)
9	Thi công lắp đặt hệ thống điện chiếu sáng âm
10	Thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước nóng lạnh
11	Thi công lắp đặt hệ thống cáp internet, truyền hình cáp
Phần hoàn thiện, Nhà thầu cung cấp vật tư và nhân công
1	Cung cấp và ốp lát toàn bộ gạch nền nhà, nền sân, nền wc, bản công sân thường theo hợp đồng
2	Cung cấp và ốp toàn bộ gạch tường theo thiết kế và hợp đồng quy định
3	Cung cấp và ốp lát gạch trang trí
4	Cung cấp và ốp lát đá hoa cương theo thiết kế
5	Cung cấp và lắp đặt thiết bị điện chiếu sáng
6	Cung cấp và lắp đặt thiết bị cấp thoát nước, thiết bị wc
7	Cung cấp và lắp dựng hệ cửa, lan can các loại theo thiết kế
8	Thi công trần thạch cao trang trí
9	Thi công sơn nước, sơn dầu
10	Cung cấp lắp dựng nội thất nếu có
11	Vệ sinh bàn giao công trình đưa vào sử dụng

QUY TRÌNH QUẢN LÝ KĨ THUẬT

Là công ty “thiết kế thi công xây nhà trọn gói”, DG Cons quản lý chất lượng xây dựng theo quy trình: Nghiệm thu đầu vào – Nghiệm thu công việc – Nghiệm thu hoàn thành hạng mục – Nghiệm thu hoàn thiện công trình.

1. Hình ảnh minh họa một số công tác Nghiệm thu đầu vào

 + Nghiệm thu cọc bê tông trước khi ép

+ Nghiệm thu đầu vào vật liệu xây dựng phần thô

+ Nghiệm thu đầu vào vật tư điện nước